Представляем собственников архитектурно значимых резиденций в Дубае, на Мальдивах и в избранных европейских юрисдикциях. Каждый объект мы ведём как отдельную работу — и продаём на этих условиях.
Запросить представительство →
Большинство брокеров выставляют объект. Мы курируем сделку.
В работу по объекту входят фильм, съёмка, история объекта, досье для показов и план продвижения — состав подбираем под сам объект и под того, кто вероятнее его купит.
Три этапа работы, шесть материалов на выходе. К каждому объекту относимся одинаково, независимо от цены. Набор материалов подбираем под объект — не всё нужно каждому.
Ролик на 1–2 минуты. Снимаем, если объект того стоит — решаем на первом звонке. Снимает партнёрская съёмочная команда, с которой работаем напрямую. Отдаём исходник в 4K и версии для сайта и соцсетей. Используется в сделке, PR, соцсетях и приватных приглашениях.
Архитектурные экстерьеры, интерьеры, дрон, бытовые сцены. Снимают профессиональные архитектурные фотографы. Все снимки передаём вам после сделки.
Текст на 1 500–2 500 слов: имя архитектора — если оно есть, замысел, материалы, почему именно это место, сравнение с похожими сделками. Используем на закрытых показах; если у объекта есть история — публикуем статью в Журнале.
Печатное досье A4 — если покупателю удобнее бумага. Фильм — по закрытой ссылке, без пересылки файлов. Планы этажей, технические характеристики, подборка сопоставимых сделок. Если объект продаётся закрыто — передаём после NDA.
Публикуем объект на профильных порталах и готовим отдельный план продвижения — под сам объект и под того, кто вероятнее его купит. Если у резиденции есть архитектурная ценность, по запросу выходим в профильную прессу.
Решаем, кому и как показывать объект. Закрытые показы по своей базе — или открытая продажа с полным пакетом материалов и публикацией. Решаете вы, мы советуем.
Ниже — недавние кадры и один из наших коротких фильмов. Остальное показываем после NDA и короткого вводного звонка.
В среднем работа занимает 6–14 недель — от договора до сделки. Ниже — стандартная последовательность. Если что-то пойдёт иначе, предупредим заранее.
Вводный звонок. Смотрим объект, ваши сроки, кому его показывать и насколько закрыто. Если нужно — подписываем взаимный NDA до обсуждения деталей. Подписываем договор, если обе стороны готовы.
Фотограф и съёмочная группа на объекте. 1–2 дня съёмки, для крупных объектов — до трёх. Параллельно пишем историю объекта. Планы этажей и характеристики собираем в досье для показов.
Показываем черновой монтаж, отобранные кадры и черновик текста. Хотите участвовать в отборе — участвуете; не хотите — приносим готовое на утверждение. Один круг правок входит в работу, и без вашего согласия ничего не публикуем.
Показываем объект проверенным покупателям из своей базы. Публикуем на порталах и в Журнале — если вы выбрали открытую продажу. Показы ведём лично.
Собираем предложения покупателей, разбираем их с вами и ведём переговоры от вашего имени. Держим связь с юристами. Если сделка затрагивает несколько юрисдикций — подключаем профильных юристов.
Передаём вам все фото и видео в исходном качестве. Страница объекта остаётся в Журнале — как память о том, каким он был при продаже.
Иногда обычного брокера достаточно. Но если объект непростой, разница видна сразу — вот в чём она.
В квартал берём ограниченное число новых объектов. Каждую заявку лично проверяет Алексей Алифанов.