Подбираем и ведём покупку резиденций в Дубае, Абу-Даби и на Мальдивах — от первого показа до ключей и всего, что нужно после переезда.
24 отобранные резиденции в Дубае и Абу-Даби. Мальдивы — на отдельном сайте.
Пройдитесь по стене и нажмите на любую картину — за ней резиденции.
Покупаете, продаёте или смотрите новостройки — выберите свой формат.
Ведём вас лично — от первого разговора до ключей. Отбираем те немногие дома, ради которых стоит ехать, ведём переговоры на вашей стороне и доводим сделку до ключей.
Показываем вашу резиденцию как следует: архитектурный фильм, профессиональная фотосъёмка, текст о доме и план публикаций — закрыто по нашей базе покупателей или открыто на порталах.
Новостройки подбираем бесплатно — комиссию платит застройщик. Два пути: с брокером или через AI Discover — там подбирает ИИ, а сделку доводит сервис-менеджер (скоро).
Текущее портфолио резиденций на Мальдивах — брендовые курорты и частные острова. Семь проектов на четырёх атоллах.
Ultra-Exclusive · Baccarat · Zamani Islands · Samana · Elie Saab · Six & Six · Rah Gili · Six & Six · Don Maaga · The Coral Residences
Golden Visa ОАЭ на 10 лет — на основании купленной резиденции. Резидентство не зависит от работодателя и распространяется на супруга, детей и родителей. Проходим весь путь вместе с вами и нашими лицензированными иммиграционными партнёрами, а после помогаем обустроиться: счета, школы, страховка.
Мы хорошо помним, каково это — осваиваться в чужом городе. Поэтому у нас есть консьерж: встретим, отвезём, забронируем, поможем с бытом и с любым вопросом, который возникнет. Для наших клиентов — бесплатно всё время, пока вы в Дубае.
Расчёт в BTC, ETH или USDT через регулируемый эскроу, полный KYC/AML — счёт в ОАЭ не нужен. Плюс переводы, обмен валюты и знакомство с банками.
Представляем вас на приёмке — можем принять объект вместо вас. Подключаем DEWA, центральное охлаждение и интернет, берём на себя общение с управляющей компанией, при необходимости подключаем интерьерную студию.
Долгосрочная аренда: считаем ставку, находим и проверяем арендатора, оформляем договор, сопровождаем сдачу и ведём отчётность.
Оформление недвижимости — жилой и коммерческой — на семейный фонд DIFC или ADGM: наследование без судебных процедур, защита активов, конфиденциальность и преемственность. Организуем процесс целиком: подбираем провайдера и юрфирму, следим за сроками и ведём покупку.
The Lana · Dorchester Collection × Omniyat, Business Bay. Пример полного сервиса.
Открыть услугу «Продажа» →Мы не продаём квадратные метры.
Мы работаем с резиденциями как с искусством.
Закономерность реальна. Закономерность условна. Один архитектор, два здания — одно растёт на 73%, второе теряет $167M в скидках. Мы разобрали, когда это работает, когда нет, и какие четыре условия отделяют одно от другого.
Читать полный разбор →
«Честность — это фильтр. Прежде чем взять резиденцию в работу, я задаю себе один вопрос: хотел бы я сам в ней жить? Если нет — в каталоге её не будет. Этот фильтр — единственная причина, по которой существует Heart of the City.»
Алексей Алифанов Основатель и управляющий директор · в Дубае с 2022 @alex__alifanov Подробнее об Алексее ↗
Отбираем тех, за кого готовы поручиться своим именем, — а не тех, у кого выше комиссия. Притцкеровские архитекторы, брендовые hospitality-резиденции и девелоперы, с которыми мы действительно работаем в Дубае и на Мальдивах.
Почему резиденции от архитекторов обгоняют fashion-бренды за десять лет.
От пентхауса за 550 млн AED до Sky Villa за 410 млн AED — о чём говорят эти рекорды.
Проектов на $3 млрд с лишним. Почему капитал из СНГ без шума создаёт вторую волну.
На этой странице нет имён. Нет фото клиентов. Не публикуем суммы сделок. Лоты закрытых продаж показываем после подписания NDA. Списка здесь нет намеренно — именно за это нам и платят.
Хотите назначить время? Напишите — подтвердим 30-минутную видеовстречу.
Старший консультант скоро свяжется с вами.