О резиденции
Arista Wadi Villas — бутиковая грань District 11 Meydan: 30 вилл, внутренние дворы и водные сцены, особняки в верхней части комплекса. Комплекс построен вокруг логики приватности «вади» (русла): вы входите, исчезаете, выходите в сад. Включает Wadi Mansions (шесть спален, верхняя линия) и Lush Collection.
Почему это важно
Серия из 30 вилл — правильный размер для коллекционного комплекса. Виллы в Meydan продаются стабильно.
Что учесть
Вторичный рынок Meydan скачет сильнее, чем Palm и Saadiyat. Горизонт 3–5 лет, пока комплекс не сложится.
Цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Вилла, 4 спальни | 6 545 кв. фт. | от 36 млн AED |
| Вилла, 5 спален | 8 020 кв. фт. | По запросу |
| Особняк, 6 спален | 16 085 кв. фт. | По запросу |
План оплаты: 10% + 4% DLD + AED 5 250 + OQOOD при бронировании · 10% при подписании договора купли-продажи (SPA) (30 дней) · 10% +5 мес SPA · 10% +10 мес SPA · 60% при сдаче Q4 2026 · Без рассрочки после сдачи
Ключевые факты
- Сервисный сбор
- 8 AED/ft²
- Меблировка
- Частичная, с кухонной техникой
- Спальни
- 6 спален
- Форма собственности
- Фрихолд
- Серия
- 30 вилл
- Состав лотов
- 4 спальни (6 545 кв. фт.) · 5 спален (8 020 кв. фт.) · особняк с 6 спальнями (16 085 кв. фт.)
- Планировка
- Внутренние дворы · уединённые сады · вода внутри участка
- Сдача
- Q4 2026
- План
- 60% при бронировании · 40% при сдаче
- Локация
- District 11, Meydan — один из лучших районов для жизни
На территории
- Ко-воркинг лаунж
- Многофункциональный лаунж
- Консьерж
- Кафе
- Gated-сообщество
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Лаунж для водителей гостей
- Лифт в каждой вилле
- Тропический променад
- Приватная парковка
- Клубный дом с infinity lap pool
- Приватный бассейн в каждой вилле
- Фитнес-центр
- Игровая зона для детей (внутри + снаружи)
- Игровая комната
- Библиотека
- BBQ-терраса на патио
Галерея
Вопросы
Сколько стоит Arista Wadi Villas?+
Вилла, 4 спальни — от 36 млн AED (6 545 кв. фт.); Вилла, 5 спален — по запросу (8 020 кв. фт.); Особняк, 6 спален — по запросу (16 085 кв. фт.). План оплаты: 10% + 4% DLD + AED 5 250 + OQOOD при бронировании · 10% при подписании договора купли-продажи (SPA) (30 дней) · 10% +5 мес SPA · 10% +10 мес SPA · 60% при сдаче Q4 2026 · Без рассрочки после сдачи.
Когда сдача Arista Wadi Villas?+
Q4 2026
Где находится Arista Wadi Villas?+
Wadi Villas · MBR District 11 — MBR District 11, Meydan.
Кто девелопер и архитектор Arista Wadi Villas?+
Arista Properties (PBG) · District 11 Meydan
Что стоит учесть перед покупкой?+
Вторичный рынок Meydan скачет сильнее, чем Palm и Saadiyat. Горизонт 3–5 лет, пока комплекс не сложится.
Можно ли купить нерезиденту и рассчитаться криптовалютой?+
Да. Иностранцы покупают во фрихолд-зонах Дубая без ограничений, личное присутствие не обязательно — сделку можно провести по доверенности. Расчёт в криптовалюте возможен через эскроу; мы сопровождаем такие сделки отдельной услугой.
Расположение
Заинтересовал объект?
Каждый запрос ведём лично. Запишитесь на консультацию или напишите в WhatsApp — пришлём полный набор планировок, план оплаты и актуальное наличие.