О резиденции
Mamsha Palm — маленький и серьёзный проект: 44 резиденции на краю Культурного квартала Saadiyat, три минуты до Louvre Abu Dhabi, восемь — до Музея Зайеда. Архитектор — Koichi Takada, известный по деревянному лобби Crown Sydney и павильонам Национального музея Катара, но для Aldar это первый жилой проект, который ведёт архитектор. Здание читается по-японски: деревянные ширмы-сёдзи, планировки пропорций татами, общая баня с сауной и ice plunge. Цены — от AED 48,3 млн за резиденцию 6 347 кв. фт. Сдача Q1 2028. Узкий круг покупателей: те, кому нужен музейный квартал и маленькое сообщество.
Почему это важно
Авторский проект — для Aldar редкость. Реальные культурные соседи (Louvre уже работает). Серия из 44 резиденций держит круг соседей узким.
Что учесть
Продать на Saadiyat сложнее, чем в Дубае. Держать 5–7 лет, пока квартал набирает вес.
Цены
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Сейчас доступно от | — | 48,3 млн AED |
| 1 спальня | ~104 м² | По запросу |
| 2 спальни + кабинет | ~150 м² | По запросу |
| 3 спальни + комната для персонала | ~250 м² | По запросу |
| Sky Villa, 4 спальни | ~649 м² | По запросу |
План оплаты: 65/35 · 10% при бронировании · 55% по этапам стройки · 35% при сдаче Q1 2028
Ключевые факты
- Сервисный сбор
- 36 AED/ft²
- Меблировка
- Частичная
- Спальни
- 4 спальни
- Форма собственности
- Фрихолд
- Серия
- Всего 44 резиденции
- Состав
- 1 спальня · 2 спальни с кабинетом · 3 спальни с комнатой для персонала · sky-виллы с 4 спальнями
- Площади
- 104–649 м² (с балконом)
- Сертификация
- 3 Pearl по Estidama PBRS · 2 звезды Fitwel
- Сдача
- Q1 2028
На территории
- Лобби-лаунж с двойной высотой потолка (японский язык)
- Баня · сауна · ice bath
- Чайная комната
- Бесконечный бассейн на крыше под деревом
- Тренажёрный зал и wellness
- BBQ-зона
- Консьерж и валет
- Активный ритейл первого этажа
- Pet sitting · клининг · кулинария
Галерея
Вопросы
Сколько стоит Mamsha Palm?+
Сейчас доступно от — 48,3 млн AED (—); 1 спальня — по запросу (~104 м²); 2 спальни + кабинет — по запросу (~150 м²); 3 спальни + комната для персонала — по запросу (~250 м²); Sky Villa, 4 спальни — по запросу (~649 м²). План оплаты: 65/35 · 10% при бронировании · 55% по этапам стройки · 35% при сдаче Q1 2028.
Когда сдача Mamsha Palm?+
Q1 2028
Где находится Mamsha Palm?+
Культурный квартал Saadiyat — Остров Саадият, Абу-Даби.
Кто девелопер и архитектор Mamsha Palm?+
Koichi Takada × Aldar · Культурный квартал Saadiyat
Что стоит учесть перед покупкой?+
Продать на Saadiyat сложнее, чем в Дубае. Держать 5–7 лет, пока квартал набирает вес.
Можно ли купить нерезиденту и рассчитаться криптовалютой?+
Да. Иностранцы покупают во фрихолд-зонах Дубая без ограничений, личное присутствие не обязательно — сделку можно провести по доверенности. Расчёт в криптовалюте возможен через эскроу; мы сопровождаем такие сделки отдельной услугой.
Расположение
Заинтересовал объект?
Каждый запрос ведём лично. Запишитесь на консультацию или напишите в WhatsApp — пришлём полный набор планировок, план оплаты и актуальное наличие.